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针对近期市场传言央行否认紧缩房企贷款

2019-08-21 02:07:51来源:励志吧0次阅读

  针对近期市场上关于“央行将进一步紧缩房企贷款”的传言,央行相关人士昨天在接受媒体采访表示,近期并未就房地产信贷的问题向商业银行下发通知。

  来自银行的表态也对上述表态形成佐证。某国有银行信贷部负责人指出,自去年下发“二套房”政策以来,央行并未出台新的房贷政策,也从未提出要压缩房地产贷款。目前一些银行有意控制房地产贷款增速的做法,其实是银行根据当前经济形势作出的判断,并非行政行为。

  “在严控开发商自有资金比例的前提下,管理层已无必要出台进一步的文件,”一位不愿具名的银行业分析师指出,从提高开发商自有资金比例这个做法可以预测,出于控制风险的考虑,银行向房企放贷的积极性将有所减弱。向来以房贷业务为重点的建行最近公布了其2007年年报。数据显示,去年该行的总贷款增速为1 .9%,而房地产贷款增速只有5.1%。

  该分析师认为,“央行进一步紧缩房企贷款”的说法不过是部分机构为抛盘制造的借口。这种现象的出现,说明市场对地产股后期走势已产生分歧。继前一日领跌后,昨天,沪深两市的地产股仍然表现弱势,万科A、保利地产(600048行情,股吧)、招商地产(000024行情,股吧)单日跌幅分别达到 . 6%、4.16%和7. 9%。

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